Pergola-Baugenehmigung in Europa (UK, Frankreich, Deutschland): Höhen- & Größenregeln 2025 erklärt

Sie planen eine 3×3 m Aluminium-Lamellen-Pergola oder eine 3×4 m wandmontierte Pergola? Prüfen Sie vor dem Kauf die Genehmigungs-Basics – v. a. Höhenlimits, Flächenschwellen und wann eine genehmigungsfreie Route greift.

Kurzüberblick (2025)

• UK (England): Viele freistehende Pergolen sind als „outbuildings“ Permitted Development (PD), wenn: einstöckig; Traufe max. 2,5 m; Gesamthöhe 3 m (Flach/Mono) oder 4 m (Sattel). Innerhalb 2 m zur Grenze: max. 2,5 m Gesamthöhe. Veranden/Balkone/erhöhte Plattformen sind nicht PD.

• Frankreich: Freistehend („construction nouvelle“): ≤5 m² oft formfrei; >5–20 m² déclaration préalable (DP); >20 m² permis de construire (PC). Angebaut (adossée) in PLU-Stadtzonen: ≤40 m² meist DP, >40 m² PC.

• Deutschland: Länder-spezifisch. Typische Schwellen Terrassenüberdachung: NRW bis 30 m² & Tiefe ≤4,5 m genehmigungsfrei; Bayern bis 30 m² & 3 m Tiefe verfahrensfrei. Abstandsflächen/B-Plan beachten.

Hinweis: Lamellen-Pergolen gelten oft als überdachte Konstruktion (nicht nur offene Rankhilfe) – relevant bei Anbauten.

1. UK (England): PD kurz & knapp

• Höhen: Traufe 2,5 m; Gesamt 3 m (Mono/Flach) oder 4 m (Sattel). <2 m zur Grenze → max. 2,5 m Gesamt.

• Fläche: Outbuildings dürfen nicht >50 % der Fläche um das „original house“ belegen; nicht vor die Hauptfassade.

• Veranden sind nicht PD: Anbauteile mit Veranda-Funktion und >300 mm erhöhte Plattformen genehmigungspflichtig.

Praxis: 3×3 m freistehend und >2 m zur Grenze → oft 3 m Gesamthöhe zulässig. Näher als 2 m → 2,5 m Obergrenze. Angebaut (veranda-ähnlich) → meist Antrag.

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2. Frankreich: DP vs. PC

• Freistehend: ≤5 m² formfrei; >5–20 m² DP; >20 m² PC.

• Angebaut (PLU-Zonen): ≤40 m² DP; >40 m² PC.
  

Praxis: 3×4 m angebaut (12 m²) → i. d. R. DP. 3×3 m freistehend (9 m²) → DP. Größer → PC. PLU & secteur protégé zuerst checken.

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3. Deutschland: nach Bundesland

• NRW: Genehmigungsfrei bis 30 m² und 4,5 m Tiefe; Abstände gelten.

• Bayern: Verfahrensfrei bis 30 m² und 3 m Tiefe (Art. 57 BayBO)

Praxis: 3×3 m (≈9 m²) und 3×4 m (≈12 m²) meist ohne Genehmigung möglich – abhängig von Abstandsflächen/B-Plan. Anbauten/Seitenschließungen können anders eingestuft werden → Bauvoranfrage ratsam.

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4. Höhen- & Größenideen, die in Regeln passen

• UK, nahe Grenze: Gesamthöhe ≤2,5 m halten (PD-konform) – perfekt für kleine Gärten/Stadthäuser.

• 3×3 & 3×4: Sweet-Spot-Größen – in Frankreich meist DP, in vielen deutschen Ländern genehmigungsfrei.

• Verstellbarer Schatten: Lamellen-Pergola bietet Wetterschutz ohne wuchtige Veranda-Optik – hilft innerhalb PD/DP zu bleiben.

5. Produkt-Sizing-Hinweis

Sunjoy Matterhorn Lamellen-Pergola: 306×306 cm und 306×406 cm; Lamellen 0–105°, integrierte Entwässerung, Doppel-Laufschienen (Vorhänge/Moskitonetz). Innenhöhe Pfosten-zu-Pfosten ≈206 cm – hilfreich für UK-Höhen, FR-DP-Flächen, DE-Schwellen.

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6. FAQs

UK – Brauche ich eine Genehmigung für eine Lamellen-Pergola?

Oft nein, wenn freistehend & PD Class E Limits (2,5 m nahe Grenze; 3/4 m Gesamthöhe) eingehalten werden. Anbauten wie Veranden → Antrag.

Frankreich – DP oder PC?

5–20 m² → meist DP; >20 m² freistehend → PC. Angebaut in PLU-Zonen bis 40 m² → DP; darüber PC.

Deutschland – 3×4 m genehmigungsfrei?

Häufig ja in NRW/Bayern (≤30 m²; Tiefe 4,5 m NRW / 3 m BY). Abstandsflächen/B-Plan prüfen.

7. Vor der Bestellung

Grenzabstände messen, Höhen prüfen; Genehmigungsweg klären (PD/DP/PC bzw. genehmigungsfrei/Baugenehmigung); Schutzgebiete/Liste checken. Anbauten i. d. R. wie Veranden behandeln.

Wichtig (Feinprint 2025)

Planungsrecht ändert sich. Jährlich Planning Portal (England), Service-Public.fr und Länder-Guides (DE) prüfen. Immer bei der Behörde verifizieren.

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